Piękna działka z rzeczką w sercu Konstancina. - Konstancin-Jeziorna
Parametry
- Cena
- 2 000 000 PLN
- Cena za m2
- 598,09 PLN
- Powierzchnia działki
- 3 344 m2
- Powierzchnia działki - jednostka
- m2
- Ukształtowanie działki
- Płaska
- Kształt działki
- Nieregularny
- Przeznaczenie działki
- Budowlana
- Numer oferty
- 665/1826/OGS
Opis nieruchomości
Działka pod zabudowę jednorodzinną.
Możliwe również wykorzystanie pod zabudowę gastronomiczną, hotelową lub rekreacyjną.
Działka znajduje się w obszarze objętym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego oznaczonego symbolem przeznaczenia 22-MN Zabudowa Jednorodzina oraz ZN Zieleń Nieurządzona. Działka z bramą wjazdową od ulicy Chylickiej na terenie działki przepływa rzeczka. Działka sąsiaduje z prestiżowymi rezydencjami Konstancina. Możliwa zabudowa domem o powierzchni 925,386 m2.
Konstancin Jeziorna to od lat najbardziej prestiżowy adres w Polsce. Zawdzięcza to statutowi uzdrowiska, przyjemnym sąsiadom, pięknym działkom, bliskości Warszawy oraz dostępem do usług i dobrej komunikacji publicznej. W celu uzyskania więcej informacji zapraszamy do kontaktu.
Dla oferowanej działki obowiązuje MPZP, w którym teren działki oznaczony został jako MN i w stosunku do działki obowiązują następujące ustalenia planu:
§9. Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
1. Przeznaczenie terenu pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oznacza się symbolem MN.
2. Dopuszcza się lokalizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej oraz bliźniaczej, z zachowaniem zasady lokalizowania jednego budynku na działce, pod warunkiem zachowania minimalnej powierzchni działki budowlanej ustalonej w planie.
3. Jako funkcję uzupełniającą dopuszcza się lokalizację wolnostojących lub wbudowanych obiektów o funkcji usługowej, których oddziaływanie na środowisko nie wykracza poza teren, do którego prowadzący przedsięwzięcie ma tytuł prawny; pod warunkiem wykazania w projekcie zagospodarowania terenu, że położenie, powierzchnia oraz dostępność komunikacyjna działki są odpowiednie do lokalizacji wybranej funkcji wraz z budynkiem mieszkalnym.
4. Ustala się maksymalną wysokość zabudowy na 2 kondygnacje oraz poddasze użytkowe, nie więcej niż 10,5m od istniejącego poziomu terenu do najwyższego punktu dachu.
5. Część terenów przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną jest położona w granicach Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu, zgodnie z rysunkiem planu; obowiązują ustalenia § 4 ust. 2.
6. Część terenów przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną położona jest w obrębie strefy ochrony urbanistycznej w granicach WOChK,zgodnie z rysunkiem planu; obowiązują ustalenia 54
ust. 213.
7. Dla terenów wymienionych w ust.5 i 6 ustala się zachowanie co najmniej 70% powierzchni biologicznie czynnej w obrębie każdej działki.
8. Nakazuje się wydzielenie na działce budowlanej co najmniej 2 miejsc postojowych dla zabudowy jednorodzinnej, oraz dla obiektów usługowych co najmniej 3 miejsca na 100m2 powierzchni użytkowej.
9. Ponadto w stosunku do terenów obowiązują poniżej zapisane ustalenia.
(...)
9.22. Dla terenu 22 MN obowiązują ustalenia:
1) nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości 7,0m od linii rozgraniczających ulicy Chylickiej oraz w odległości nie mniejszej niż 20,0m od linii brzegowej rzeki Jeziorki, zgodnie z rysunkiem planu,
2) teren znajduje się w granicach strefy ochrony urbanistycznej Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu; obowiązują ustalenia § 4 ust. 2 i 3,
3) teren znajduje się w granicach obszaru ochronnego uzdrowiskowego B+Z; obowiązują ustalenia § 4 ust. 4.
Kontakt
Administratorem danych osobowych jest Khan Rea z siedzibą przy Grażyny 13 lok. 300, 02-548 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@khanrea.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Khan Rea z siedzibą przy Grażyny 13 lok. 300, 02-548 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@khanrea.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
- Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.